ZEB化計画

ZEB化導入計画
特別養護老人ホームときわの開設に伴い、社会福祉法人洗心会を立ち上げました。
新しい施設である 特別養護老人ホームときわ は「平成29年度ZEB実証事業」に採択され、利用者が快適に生活することのできる居住空間と、消費エネルギーが少ない高省エネ性能を両立する建物になる予定です。またその方針や活動を広報するため、洗心会はZEBリーディング・オーナーに登録いたしました。

建築物のコンセプト

当施設は24時間365日稼働する高齢者入所施設である。
入居者の健康で快適な居住空間を確保するため年間を通してエネルギー使用
率は高く、特に空調負荷は建物全体の負荷に対し52%を占めている。
また照明負荷が17%、給湯負荷は入居者の入浴のため15%と高くなっている。

ZEBランク

ZEB Ready
ZEB化ランクの図

建築物概要

都道府県 地域区分 新/既 建物用途
兵庫県 6 新築 福祉施設等
延床面積 階数 主な構造 主な構造竣工年
4,933 m2 地下- 地上3階 RC造 2019年
省エネルギー認証取得
□BELS □CASBEE
□LEED □ISO50001
□その他  

一次エネルギー削減率
(その他含まず)

創エネ含まず 51.0 % 創エネ含む 51.0 %
技術 設備 仕様
(パッシブ)
建築省エネルギー技術
外皮
断熱
外壁 ウレタンフォーム断熱材
屋根 屋根ポリスチレンフォーム断熱材
Low-E複層ガラス(空気層)
/高性能窓サッシ(樹脂+アルミ複合製)
遮蔽・遮熱 庇/屋上緑
その他 ライトコート(自然換気/自然採光)
(アクティブ)
設備省エネルギー技術
空調 熱源 ビルマル(EHP)/ルームエアコン/
全熱交換
  システム ナイトパージシステム
  換気 機器  
  システム 連動制御(人感検知)
技術 設備 仕様
(アクティブ)
設備省エネルギー技術
照明 機器 機器LED照明器具
システム 人感検知制御/
明るさ検知制御/
タイムスケジュール制御
給湯 機器 ヒートポンプ給湯
システム コージェネ排熱利用
昇降機   VVVF制御(電力回生あり、ギアレス)


コージェネ コガスエンジン
再エネ
その他
技術
機器 新トップランナー変圧器
システム
BEMS システム 設備と利用者間統合制御システム/
チューニングなど運用時への展開

省エネルギー性能

省エネルギー性能の表省エネルギー性能